Sobre el fraccionamiento
Está sobre el Blvd. Sánchez Taboada, rumbo a Rosarito, dentro de la zona de Santa Fe. Es de los fraccionamientos que se toman en serio la seguridad: acceso controlado doble, caseta de vigilancia 24/7 y barda perimetral. Para muchas familias, esa tranquilidad es lo primero.
Adentro tiene con qué: salón de eventos, gimnasio, área de asadores, parques y áreas verdes, además de zona comercial para lo del día a día. Maneja casas —y algunos departamentos— de 2 y 3 recámaras, en varios modelos y precios, así que es una muy buena puerta de entrada para estrenar en la Zona Sur.
Hay distintas etapas y modelos, desde opciones accesibles hasta casas más grandes. Dime qué andas buscando y te ubico el que mejor te quede.
Lo que ofrece Viñas del Mar
Seguridad y acceso
Amenidades
Cómo se vive ahí
Tour virtual 360°
Date una vuelta por el fraccionamiento como si estuvieras ahí.
El mercado en Viñas del Mar
Esto es lo que veo en la zona analizando propiedades comparables — para darte un punto de referencia real:
Dónde está
Lo que hay dentro de Viñas del Mar
Servicios y amenidades ubicados dentro del desarrollo, no en los alrededores.
- Plaza Viñas
- Food King Wok
- Sensei´s Sushi
- Tartaruga's Pizza
- 7-Eleven
- OXXO OPORTO
- Seven Eleven
- Tortilleria Coqueta
- Waldo's
- Parque Central Viñas del Mar 2
- Parque Valle de Calafia
- Parque Viñas 3
- Parque Viñas Del Mar III
- Viñas del mar central park 1
- Farmacias Similares Viñas del Mar
Qué hay cerca
Esta ubicación tiene 25 servicios a menos de 1.5 km. Los más cercanos por categoría:
- DENTIRED 860 m
- Farmacia del Ahorro cedros 900 m
- MR DENTAL 1.4 km
- Happy PHO 820 m
- GOU GOU PIZZA - SUC. CEDROS 900 m
- Helados del Gil & Coffee (Santa Fe) 1.4 km
- Parque Cedros Norte 810 m
- Parque Las Cascadas 850 m
- Cinépolis 930 m
- Plaza Cedros 860 m
- Plaza - Multiplaza 1.1 km
- Plaza Colibri 2.1 km
- Portico de Acceso 2.1 km
Distancia en línea recta a los servicios del mapa de la Zona Sur.
Tiempos de traslado desde la Zona Sur
Cuánto haces en auto desde Viñas del Mar y el resto de la Zona Sur a los puntos clave de la ciudad. Elige tu punto de salida.
Reglas y condiciones
Lo que conviene saber para vivir aquí:
Preguntas frecuentes sobre Viñas del Mar
¿Dónde está Viñas del Mar?
Viñas del Mar está en la Zona Sur de Tijuana, en la zona de Santa Fe y sus alrededores — el sur de la ciudad que más conozco. Desde aquí tienes acceso rápido a escuelas, comercios y a las vías que te conectan con el resto de Tijuana y con la garita.
¿Cuánto cuesta una casa en Viñas del Mar?
Hoy las casas en venta en Viñas del Mar andan entre $1.38M y $4M, según el tamaño, los acabados y la etapa. Es un rango que saco de propiedades comparables reales de la zona; escríbeme y te paso lo que hay disponible justo ahora.
¿Hay casas en renta en Viñas del Mar?
Sí, en Viñas del Mar también se mueve la renta. Los precios suelen ir entre $8K y $16K al mes. La disponibilidad cambia seguido, así que lo mejor es que me escribas y te aviso en cuanto entre algo.
¿Qué amenidades tiene Viñas del Mar?
Viñas del Mar cuenta con casa club, gimnasio, salón de eventos, parques y áreas verdes. Son de esas cosas que se disfrutan a diario y que además ayudan a que la propiedad conserve su valor con el tiempo.
¿Por qué comprar en Viñas del Mar con René González?
Llevo más de 15 años acompañando familias en la Zona Sur y conozco Viñas del Mar a fondo: qué se vende, a qué precio real y qué te conviene. Te asesoro sin prisa, desde la primera casa que ves hasta que firmas escrituras.
Disponibles en Viñas del Mar
¿Te late Viñas del Mar? Cuéntame qué buscas y te muestro lo que hay disponible —o lo que esté por entrar. Conozco la zona a fondo.