Casa en Viñas del Mar
Alicante 34 · Zona Sur, Tijuana
$12,000 Pesos / mes
La propiedad
¿Buscas una casa en renta que ya esté lista para mudarte? Esta casa en Viñas del Mar es lo que buscas. Acompáñame a recorrerla.
Abajo te recibe la cocina integral con barra desayunadora, refrigerador y parrilla incluidos: llegas y ese mismo día cocinas. La estancia queda junto, con buena luz, y al costado el patio con su área de lavado protegida por herrería.
Arriba están las dos recámaras, ambas con clóset instalado —una tipo vestidor con cajonera— y ventilador de techo. El baño completo tiene regadera amplia, y abajo el medio baño para las visitas. Son baño y medio y lugar para dos autos al frente.
Todo dentro de Viñas del Mar: acceso controlado con caseta, casa club, gimnasio, parques y áreas verdes, en un ambiente familiar y pet friendly. Si te late, sigue conmigo y te cuento cómo se vive en el fraccionamiento.
Sigue bajando: abajo te cuento cómo es Viñas del Mar y qué tienes alrededor.
Incluye
Espacios
Tour 360 — El entorno
El fraccionamiento · Viñas del Mar
Viñas del Mar lo desarrolla RUBA, y eso ya te dice bastante: una constructora nacional con décadas de respaldo.
Seguridad y acceso
Amenidades
Cómo se vive ahí
Así se ve Viñas del Mar
Vista aérea — Viñas del Mar
La Zona Sur Tijuana
La Zona Sur de Tijuana —Santa Fe y sus alrededores— es donde trabajamos todos los días. Es una zona con buenos accesos, servicios a la mano y desarrollos que conservan su valor. Somos tu brújula para comprar, vender o rentar aquí.
Servicios en la zona
Tenemos mapeados 296 servicios en la Zona Sur. Así se reparten:
Tiempos de traslado
Hicimos un estudio propio de tráfico con más de 29 mil capturas en tiempo real. Aquí está la tabla de promedios diarios a los 11 destinos principales de la ciudad, por hora y por día.
Qué necesitas para rentarla
El proceso es corto y no tiene letras chiquitas. Esto es todo lo que se pide:
- Contrato por 12 meses — es el plazo con el que se firma
- Identificación oficial
- Comprobante de ingresos
- Primer mes de renta
- Mes de depósito — en garantía, aparte del primer mes
¿La vemos?
Preguntas frecuentes
Lo que más me preguntan sobre Casa en Viñas del Mar.
¿Cuánto cuesta la renta de esta casa en Viñas del Mar?
Esta casa está en renta en $12,000 Pesos/mes. Escríbeme y con gusto te paso todos los detalles, la disponibilidad y los pasos a seguir.
¿Con qué cuenta esta casa?
Cuenta con 2 recámaras, 1.5 baños, 2 lugares de estacionamiento, 60 m² de construcción y 89 m² de terreno. Además incluye área de lavado, barra desayunadora, calentador, closets, cocina integral y electrodomésticos.
¿Dónde está ubicada?
Está en Alicante 34, Viñas del Mar, la Zona Sur de Tijuana. Es una zona con buenos accesos a escuelas, comercios y a las vías hacia el resto de la ciudad.
¿Qué tan lejos queda de la garita y del centro de la ciudad?
Desde Viñas del Mar haces unos 28 minutos a la garita de San Ysidro (18–75 según la hora), 29 a la de Otay (18–77), 26 a Plaza Río (16–71), 32 al aeropuerto (22–80) y 19 a Rosarito (16–37). Son promedios de mi propio estudio de tráfico, con casi 30 mil mediciones en tiempo real. Abajo está la tabla completa —por hora y por día— con los otros destinos: CD. Industrial, Macroplaza, Parque Industrial El Florido, Parque Industrial Pacifico, UABC y Crucero 5y10.
¿Puedo agendar una visita?
Claro que sí. Escríbeme por WhatsApp o llámame y coordinamos el día y la hora que mejor te acomoden para que la conozcas en persona.
¿Qué necesito para rentarla?
Se firma contrato por 12 meses y se piden identificación oficial, comprobante de ingresos, el primer mes de renta y un mes de depósito en garantía. No se pide aval ni un segundo depósito: en lugar de eso se contrata una póliza jurídica que respalda al propietario y al inquilino durante todo el contrato. Escríbeme y te explico el proceso completo según tu caso.
¿Cómo es Viñas del Mar?
Viñas del Mar es uno de los fraccionamientos de la Zona Sur que más conozco. Con gusto te cuento cómo es vivir ahí —amenidades, seguridad y ambiente— y te muestro otras opciones por si quieres comparar.